详解白土坝前世今生 “城中村”七年蜕变魅力新城

2017-12-03       浏览次数:81

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西河由北向南流入南充城区时,沿着舞凤山流出了一个U型河道,这附近的河滩地带被称为望天坝、白土坝。

上世纪九十年代,西河北路至白土坝路通车后,城市扩展就戛然而止。原因是当年建在这段西河上(当时还被称为明嘉河)的两座小桥在竣工不久即被宣告为危桥,桥头筑起混凝土石墩禁止汽车经行。在师大路尚未贯通的当年,这里是西华师大新校区进入顺庆城区最近的道路,但由于车辆不能通行,只能被迫绕行西华路至马市铺一线,这种状态持续多年。


昔日白土坝

2010年,西河截弯取直工程经过多番论证后上马,所谓截弯取直就是把原本U型河道填平,另筑河道引西河改道直行,取直部分的河道大致为今天流经西河体育公园一段。

U型河道填平后,危桥拆除,白土坝附近平添大片土地,并且和主城区无缝衔接,这为区域后续的大规模新城开发建设打下了基础。

2011年3月,白土坝首块国有建设用地以290万元/亩的价格拍出。同一年,《南充市第七次城市总体规划》正式公布,北部新城被确立为南充未来城市发展的的主阵地之一。在城市向北的时代浪潮下,白土坝作为连接主城区与北部新城的门户节点,受到了社会各界高度关注,各种利好消息也接踵而至,区域由“城中村”向“魅力新城”的蜕变自此拉开序幕。


白土坝今貌

其后数年,西河体育公园建成、火车北站通车、西华商圈规划出炉……白土坝的区域价值得以稳步提升。至2015年左右,白土坝魅力新城的雏形初步呈现,成为南充品质生活圈的代名词之一,这一点在房价上面已经充分体现,凡是早期下手的买家,现在都是赚得盆满钵满了。


白土坝商业

到了最近两年,南充既有的商业格局在城市演变和消费升级中被逐渐打破,新的商圈快速崛起,而白土坝凭借优势地段和有前瞻的规划,顺利上位,成为了新商圈中的佼佼者。如果你现在有时间到白土坝去走上一圈,那沿街林立的店铺、车水马龙的街道一定会惊艳到你。


白土坝商业

楼市真正稀缺的是什么?说到底还是地段,因为这是不可再生的,好的地段错过了,那真有可能就这辈子无缘了。目前白土坝片区的开发已接近尾声,用寸土寸金来形容区域的土地价值丝毫不过,尤其是临体育公园、君汇上品、英伦城邦周边,房子已呈现有价无市的状况,随便一套二手房单价估计都在万元左右。

如果你恰好向往着白土坝的品质生活状态,汇金国际可能就是你最后的机会了。项目背靠西河、侧邻体育公园,与英伦城邦商业街仅一步之遥,兼得繁华与宁静的地段可谓不可复制。11月3日,汇金国际临时销售中心亮相,虽未在此前大规模宣传,消息仍然不胫而走,购房者络绎而至进行了解咨询,这或许便是对区域、项目价值最好的诠释。


汇金国际效果图

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