四川二级城市房价排行榜 你买得起哪?

2018-01-04      来源:南房网   浏览次数:14

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2017年南充房价大涨的事,大家都晓得,据说有的楼盘都要接近8000了,这也让不少南充人惊呼:现在在南充根本买不起房了。

那你想过吗?在南充买不起,四川其他二级城市咱们买得起吗?(这里不说成都,这个城市是小编想不都敢想的地方)

今天,咱们就来聊聊2017四川房价排名前十(除成都外)的城市,看看咱们买得起哪?

以下数据来源于各地房产网,包含郊县房源,仅供参考,城区价格请自行脑补!城区价格请自行脑补!城区价格请自行脑补!——重要的事情说三遍!

1、凉山\均价:7949元/㎡

对于凉山房价能拿除成都外第一,相信很多小伙伴都和小编一样惊掉了下巴。

凉山、甘孜州虽然经济落后,但自然条件优越,早已成为著名的旅游风景圣地,加上楼盘项目缺乏,让房价一直处于高位。

凉山地域特征明显,西昌甚至被称为“春天栖息的城市”,空气清新或许就是它的“制胜法宝”呢~

2、遂宁\均价:7093元/㎡

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遂宁平静的涪江风景下隐藏了多少房价的惊涛骇浪?

 

由数据显示,今年遂宁船山区的房价一直是一条向上攀升的线,而受遂宁人最热烈追捧的河东房价甚至达到平均8000元左右每平,特别是二手房,同比去年同期上涨36.62%。

12月中旬,遂宁一块“位于遂宁城区核心地段,临近遂宁市人民政府,地块周边有遂宁万达广场和遂宁国际会展中心”的熟地,被成都置信以楼面价5100元/㎡拿下。

这一消息一夜间便引发了遂宁房价“全面上万”的集体亢奋!

3、绵阳\均价:6842元/㎡

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绵阳科技城带动了绵阳整体经济的增长,绵阳的房价一点也不“绵羊”

 

以绵阳的实际情况来说,房价上涨可能有因为属成都辐射范围内,受到成都房地产市场的影响。

但更多的原因,可能是因为无房可买。据了解,跟南充情况类似,绵阳房地产市场2017年上半年绝大多数楼盘都是开盘即售罄的状态。

狼多肉少型市场助涨了绵阳的房价,也让购房者十分惊恐:难道绵阳也要走向全款买房的时代了吗?

4、宜宾\均价:6626元/㎡

2017的国庆,宜宾人都因为一则炸裂的新闻影响了出游的心情——据说某楼盘开盘遭哄抢,场面火爆,差点还打架。重要的是,均价9944元/㎡!!!!

宜宾作为一个三四线城市,这个房价可以说是“含金量”非常高了,小编作为一个穷穷的南充人,还在网上看到了这样一条信息:

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图片来源:网络

房企们已经开始从从前的“悄悄咪咪”涨变成了“明目张胆”的涨了,到底是谁给了他们这么大的信心?

5、广元\均价:6112元/㎡

广元这个城市在房地产方面一直不声不响,今年6月小编在调查房价时看到该地房价在5000左右徘徊,还对广元保持了巨大的好感——房地产市场最后的狂欢并不能影响这些底蕴深厚的城市。

按照这个房价涨势,小编悄咪咪算了一下,不吃不喝十来年可能也就能买上房子了吧——如果他不继续这样疯长。

6、达州\均价:6082元/㎡

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2017年成都区域限购,导致大批购房需求回流达州,催化了本地需求的释放。

此外,现阶段达州楼市“去库存”效果显著,库存量已呈下降趋势,反观市场本身仍有需求不断释放,库存的减少也就需要更多新鲜产品入市。

随着碧桂园、恒大等房企争相角力,达州楼市出现了“量价齐升”的战局,对比去年同期,达州房价涨幅不可谓不吓人了!

从数据看出,同样作为主城区的通川区和达川区在新房成交上拉开明显的差距,通川区和达川区新房市场出现明显的走量失衡。价差之大,让人惊叹!

7、资阳\均价:6056元/㎡

资阳房价原本其实排不到第七名,以资阳主城区雁江区5880元的房价来说,真心不算高。但由于资阳有个已经被划入成都范围的简阳,因此整体价格被拉高。

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简阳机场设计图看起来宏伟又大气

自从成都天府国际机场公布落地简阳以来,成都人民都十分高兴。成都即将迈入双机场时代,成为国内大陆地区第三个拥有双机场城市,无论从什么角度说都是一件未来可期的好事。

但是简阳人民却开始喜忧参半了——喜的是机场的修建带动简阳当地的经济发展,使得简阳的美名远播世界;忧的是工资的成长速度跟不上房价,眼看就买不起了。

简阳房价的涨幅早已超过了所有简阳市民的预期,这往10000走的房价,值得每一个人深思。

8、泸州\均价:5882元/㎡

“酒城”泸州地处四川东南部,是四川的第一大港口,也是成渝经济圈的重要城市。

泸州距今已有两千多年的历史,可谓是一个历史文化名城,这里风景秀丽、很适合居住。

总体来说,庐州房价走势尚算平稳。虽然江阳片区部分楼盘价格略高,达到7700元/㎡,但据了解,该品牌楼盘定位为精装豪宅,价格稍高也可以理解。

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泸州醉人的不止有老窖的酒

9、南充\均价:5849元/㎡

“本月嫌弃顺庆贵,下月高坪也崩溃。今天市区不买房,明天城郊泪两行。今日全款变首付,明日首付变车库。回家犹豫四五天,回来少个卫生间。”据说面对不断上涨的房价,咱南充人民已经在朋友圈发展出顺口溜了~

10、自贡\均价:5757元/㎡

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自贡的恐龙和房价哪个更吓人?

 

从2013年起始,自贡房市就变得异常火热,房屋售价整体也出现大幅上涨趋势,年均涨幅超过1000元/㎡,其中主城区住宅今年均价首次超过5000元/㎡。

虽说在接下来几年,市场起起伏伏,不过总体来说,自贡房价依旧是稳步小幅攀升,截止到目前,均价以达到5757元/㎡,创历史新高。

小编不得不在此提醒各位急于购房的人们,如果你是买房自住,那么经过各方考核之后,选定最合适自己条件的房子就可以下手了;如果你的买房投资,请一定要慎重又慎重,如果城市人口流动及容量跟不上“飘”起来的房价,到时候想抛房就不一定有接盘侠了。

不管在哪里买房,都别忘了这句话:房子是用来住的,不是用来炒的!

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