投资要紧跟楼市政策。今年5月4日,国务院常务会议提出,实行购租并举,发展住房租赁市场。这也标志着中国的房地产政策发生了重大逆转,也就是说进入2016年,为了去库存、稳增长,国家开始明确鼓励企业和个人为社会提供房屋租赁房屋,这对拥有多功能化的公寓来说是有利的。
就南充目前的租赁市场而言,市场房源多分散式的分布于各大社区的业主手中,租金成本较高,租赁关系也难保持稳定,且主要是二手房和旧房,一手房租赁市场较少,所以能够遇到整栋的公寓项目更是难得。华府丽都定位于酒店式公寓,为70年产权的全能公寓式住宅,户型从76平方米到150平方米不等,可以满足使用者的个性化需求。
公寓投资对地段的要求甚高,因为地段好坏直接影响到投资成本、租金价格、出租率的高低等。周边配套设施较完善或是位于商业区的公寓虽然最初的投资成本会高一点,但容易出租,租金也高,日后转手也更为方便。华府丽都地处西华商圈,项目西近西华师大、东靠体育公园、北接高速出入口以及火车北站、南连主城区,各方面的配套已经较为完善,地理位置优越。
值得一提的是,国内大型生活超市好又多强势入驻华府丽都,风情美食、琳琅百货、休闲娱乐应有尽有,满足生活所需,让生活便利度直线上升,这对于讲究生活舒适、享受快生活的租客们来说无疑有着巨大的吸引力。
据悉,华府丽都准现房发售,76㎡起多变公寓,精巧户型自由分割,商住办公皆相宜,项目已于9月28日盛大开盘,有意向的投资客们可前往售楼部询问详细情况。此外,华府丽都商业正在火热销售中,一楼底商45-170㎡,6.38层高,一层当2层使用,大开间、短进深,空间百变,创意无限,为商户的打造带来更多可能性,满足各种需求,二楼商业600㎡出售,电影院、母婴用品、大型餐饮、网咖、健身房均可行。对商业而言,这里交通便利,配套齐备,占据密集人群汇聚属地,周边人流不断,正是商户所追寻的繁华地段。