“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。” 20年过去了,90年代初李嘉诚先生的一句话，如今依旧是房地产行业的金科玉律。
无他，只因建筑可以复制，地段难以复制。而万美广场的故事，亦从地段开始。
寸土寸金老城区中心 不曾有亦难再有
高坪区鹤鸣花园，是南充繁华的老城区之一，其地理位置在高坪的优越程度大致相当于五星花园之于顺庆。经过长期的发展和演变，鹤鸣花园像其他老城区一样，配套成熟且齐全，交通便利，吸引着大量的人流、物流，同时因城市不断扩容，其土地也变得更加珍贵和稀缺。
高坪鹤鸣花园
万美广场位于高坪区鹤鸣花园原鹤鸣宾馆地块，是高坪区传统商圈的中心区域和绝对的核心位置，项目紧临鹤鸣大道，北邻白塔公园景区。除了“老城区唯一的在建综合体”标签外，万美广场最为我们南充人所津津乐道的一个标签是“高坪地王”，除了其当时拍出了高坪区出让土地有史以来的最高价外，其地段所带来的附加价值也让其能够与“地王”二字匹配。
万万美广场所在的位置，其拥有核心中央商圈的繁华，未来可辐射40万消费人群，此外，多元的交通体系、庞大的消费群体、深厚的科教人文以及雄厚的金融商贸实力，让万美广场成为了南充老城区上档升级，以及接驳新老城区的战略支点。
再难有一个项目能如万美广场这般，集万千荣宠于一身，被全城所仰。
好地段不仅地理中心 更是资源中心
在城市空间上，一个商业项目的价值体现在其“地段”之上。而好地段，不仅是地理中心，也应是资源中心。万美广场位于南充高坪区目前配套完善、人流量密集的城市中轴鹤鸣花园，工商银行、农业银行等多家金融机构及上千户商家环聚于此，商业氛围十分浓厚；白塔中学、高坪中学、高坪七小等学府围聚周围，近享10余所校园人气。 好地段的本质是城市综合配套资源交集的“中心”，体现的城市政府、教育、商业等资源的“圆心效应”，但更是稀缺资源的占有。作为南充唯一一个紧邻南充城市公园的综合体，白塔公园为万美所在的这块土地增添了南充人的独特文化属性，而土地的文化烙印即是土地的软实力，这是难以复制的价值。
途家斯维登酒店入驻全新投资模式受到投资者一致好评
除了外部资源，万美广场规划融合了办公、居住、购物、商业、酒店、休闲娱乐不同功能将打造集阳光商业、创梦空间（SOHO/LOFT）、主题酒店、优居公馆四大产品系，特色餐饮、儿童天地、休闲娱乐、康体养生、精品购物五大体验式业态为主体的高端商业目的地。阳光商业补位南充商业遗憾，四大产品丰富南充商业体系，多元业态升级南充商业等级，这里不仅将是资源中心，更将成为南充具有代表性的都市生活名片。
多维立体交通串联城市脉搏 力保商圈繁华
交通对商业的运营及商铺的价值有着异常重要的意义。在内陆经济时代，因河运物流成本低、客流大，商业街市多临河而筑，形成了“河商业”，犹如《清明上河图》所反映的情景。进入海洋经济以后，港口发达的地区会形成重要的商业城市，如广州、宁波、上海、天津等，商业只有依靠发达的交通才能发展。
