一、市场概况
1、土地市场:本周(2017.1.2-1.8),南充市主城区无商住类土地供应与成交。
2、商品房市场:本周(2017.1.2-1.8),南充市主城区新增预售房源全部为住宅房源,新增住宅房源20套,环比下降93.53%,面积3532㎡,环比下降87.60%。本周,南充主城区新建商品房共成交428套,环比下降14.91%,成交面积36702㎡,环比下降8.88%,成交金额18117.33万元,环比下降25.39%;其中,住宅成交344套,环比上升3.61%,成交均价4550.97元/㎡,环比下降4.30%。
二、楼市要闻
本周无重大楼市要闻。
三、一级市场——土地交易分析
本周(2017.1.2-1.8),南充市主城区无商住类土地供应与成交。
四、二级市场——商品房交易分析
1、新建商品房预售分析
本周(2017.1.2-1.8),南充市主城区新增预售房源全部为住宅房源,新增住宅房源20套,环比下降93.53%,面积3532㎡,环比下降87.60%。
2、新建商品房成交分析
本周(2017.1.2-1.8),南充主城区新建商品房共成交428套,环比下降14.91%,成交面积36702㎡,环比下降8.88%,成交金额18117.33万元,环比下降25.39%。
(1)住宅用房成交情况
本周(2017.1.2-1.8),南充主城区住宅成交量升价跌,住宅成交344套,环比上升3.61%,成交面积32842㎡,环比上升3.12%,成交均价4550.97元/㎡,环比下降4.30%。
(2)区域住宅成交情况分析
本周(2017.1.2-1.8),主城区住宅成交量最多的是顺庆区,共成交141套,占本周主城区成交套数的40.99%。其中,顺庆区均价4790.39元/㎡,环比下降0.51%;高坪区均价4403.28元/㎡,环比上升2.16%;嘉陵区均价为4380.65元/㎡,环比下降12.37%,其原因是上周绿地金澜府成交了部分别墅,拉高了上周整体价格。
五、成交排行
本周,嘉陵区继续取得主城三区住宅销售冠军。