一、市场概况
1、土地市场:本周(2017.1.30-2.5),南充市主城区无商住类土地供应与成交。
2、商品房市场:本周(2017.1.30-2.5),南充市主城区新增预售房源0套;南充主城区新建商品房共成交880套,环比上升36.65%,成交面积80136㎡,环比上升41.26%,成交金额41296.04万元,环比上升0.62%;其中,住宅成交786套,环比上升45.02%,成交均价4651.00元/㎡,环比上升1.64%。
二、楼市要闻
本周无重大楼市要闻。
三、一级市场——土地交易分析
本周(2017.1.30-2.5),南充市主城区无商住类土地供应与成交。
四、二级市场——商品房交易分析
1、新建商品房预售分析
本周(2017.1.30-2.5),南充市主城区无新增预售房源。
2、新建商品房成交分析
本周(2017.1.30-2.5),南充主城区新建商品房共成交880套,环比上升36.65%,成交面积80136㎡,环比上升41.26%,成交金额41296.04万元,环比上升40.62%。
(1)住宅用房成交情况
本周(2017.1.30-2.5),受春节返乡置业购房需求,南充主城区住宅成交量价齐升,住宅成交786套,环比大幅上升45.02%,成交面积74982㎡,环比大幅上升44.53%,成交均价4651.00元/㎡,环比上升1.64%。
(2)区域住宅成交情况分析
本周(2017.1.30-2.5),主城区住宅成交量最多的是嘉陵区,共成交318套,占本周主城区成交套数的40.46%。其中,顺庆区均价4971.83元/㎡,环比上升2.16%;高坪区均价4540.52元/㎡,环比上升2.80%;嘉陵区均价为4519.46元/㎡,环比上升0.89%。
五、成交排行
本周,嘉陵区取得主城三区住宅销售冠军。