最近几年，大家不难发现，很多售楼小姐在介绍自己的楼盘尤其是高层项目时，都会强调自己的房子是板式结构，同时还会不厌其烦地为您讲述板楼的一些独特的优点。然而，售楼小姐口中过多的专业用语往往让购房者听得云里雾里。最后只记住了一条：板式结构好。那么，究竟板式结构好在哪里?板楼和塔楼都有哪些不同?
板楼是什么意思呢？板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。多层板楼<6层；7层<小高层板楼<12-15层；16层<高层板楼。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
板楼的优点在于：南北通透，便于采光通风 、管理成本不高 、住户使用率很高
板楼的缺点：建筑密度低，房价高、土地占用率大，开发成本高、户型格局不宜改造，砖混结构的板楼，承重墙更多，可改造度较差。
什么是塔楼？
塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显"细长"。
塔楼的优点：节约土地资源，房价较低、空间结构灵活，宜于改造、结构强度高，抗震性好、居高望远，视野开阔。
塔楼的缺点：户型均好性差，居住密度高、使用率低于板楼、易出现无采光的暗厨、暗卫。
在南充市场上今年新开的楼盘中，早期停工的汇金国际再次复工，据消息人士称汇金国际此次复工，以更精益求精的质量打造阔绰大平层。从产品上来看，汇金国际大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善、得房率高、户型方正为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。从区域上来看，汇金国际地处西华商圈，项目周边配套有仁和春天百货、西华师范大学、西华体育公园等，如此有利的位置加之产品优势，吸引了不少南充中高端改善客群的青睐。
汇金国际效果图
相比面积狭小筒子楼来说，大平层改善居住环境，更容易为现在购房者接受，但我们不能就此判断大平层产品已在南充市场站稳脚跟，已被广大的消费者所熟知和认可。但从现在消费者的购房需求来看，可以看出大平层产品完全有实力在高端住宅市场上与别墅和低密度花园洋房争宠。
